西川口第4ローヤルコーポ

  • 埼玉県川口市西川口二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,480万円
60.1万円/㎡
相場
3,284万円
56.7万円/㎡
2,362
2,977
3,592
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,592万円
51.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西川口第4ローヤルコーポ
3,480万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 57.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,580万円56.5万円1階 45.65㎡ 2DK西
2025/11/303,480万円60.1万円5階 57.91㎡ 3LDK東
2025/03/173,400万円58.7万円5階 57.91㎡ 3DK東
2024/09/303,550万円61.3万円5階 57.91㎡ 3DK東
2024/02/103,380万円58.4万円5階 57.91㎡ 2LDK東
2023/11/093,580万円61.8万円5階 57.91㎡ 2LDK-
2023/07/182,340万円40.4万円5階 57.91㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,480万円60.1万円57.91㎡3LDK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/04/06ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 3,080万円45.4万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/10/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2025/03/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,380万円47.3万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/11/23メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北西1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川口市の平均と比較して13.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名西川口第4ローヤルコーポ
所在地埼玉県川口市西川口二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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